O Programa Casa Paulista auxiliou 197 famílias com renda de até três salários mínimos a conquistarem o primeiro imóvel, nesta segunda-feira (15), no município de Taubaté. As famílias que atenderam aos critérios do programa receberam subsídio de R$ 13 mil para a aquisição de unidades habitacionais dos residenciais Mirante do Vale – Módulos 1 e 2, e Mirante das Águas – Módulo 2. O assessor de Relações Institucionais da Secretaria de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (SDUH), Rômulo Rippa, participou da cerimônia de entrega das chaves.
Na ocasião, Rippa parabenizou as famílias que conquistaram o primeiro imóvel e que, a partir de agora, possuem mais segurança habitacional. “Vocês são vitoriosos e realizaram um sonho que representa liberdade, dignidade e, principalmente, emancipação social. A habitação, entre todas as políticas de Estado, é aquela com maior caráter de transformação, porque, ao sair do aluguel ou de uma moradia de favor, a pessoa deixa um ambiente de incerteza para pagar algo que lhe pertence”, disse.
O assessor de Relações Institucionais da SDUH explicou, ainda, a importância do subsídio estadual, que viabiliza a entrada de tantas famílias no mercado formal de crédito e, consequentemente, a conquista do imóvel. “Entre as várias estratégias adotadas pelo Governo de São Paulo para prover habitação, a do Casa Paulista, na modalidade CCI, considera a realidade brasileira. Quem paga aluguel, muitas vezes, não tem o poder de poupança para ter o dinheiro da entrada, mas, ainda assim, deseja realizar esse sonho. Então, o Governo do Estado, por meio dessa política pública, apoia, nesse caso, com R$13 mil facilitando a entrada da casa própria. Muitas famílias, sem o apoio do Estado, não conseguiriam comprar o imóvel”, concluiu.
Realidade semelhante à narrada por Rippa é a da autônoma Adrielly Márcia Alves, de 23 anos, e de seu esposo, o empresário Benedito Ferreira Teodoro Júnior, de 30. Juntos há nove anos, contaram que a carta de crédito concedida pelo Casa Paulista foi essencial para fecharem o negócio e darem um novo passo rumo à segurança habitacional. “Recebemos o subsídio, e essa ajuda do Governo do Estado fez toda a diferença no financiamento. Estamos falando de 35 anos de pagamento. Conseguir dar a entrada com essa ajuda foi essencial e facilitou muito a nossa vida”, afirmou o empresário.
Com o financiamento aprovado e a moradia entregue, o casal falou também sobre o alívio de deixar para trás o aluguel após mais de sete anos onerando o orçamento com o valor. “Por muito tempo, nós pagamos aluguel. Então, só de saber que vamos pagar algo que é nosso já é a realização de um sonho. Estamos felizes em saber que é aqui que vamos continuar a construir nossa família”, complementou Adrielly.
Assim como Adrielly e Benedito Júnior, a técnica de enfermagem Cilene Cristina Bispo da Silva também foi contemplada com o subsídio do Casa Paulista, o que possibilitou que ela pudesse deixar o aluguel rumo a um novo lar junto de seus filhos Robert, de 9 anos, e Manuely, de 16. “Conquistar a minha casa própria e dar um novo lar para mim e para meus filhos sempre foi um sonho. Ter o nosso cantinho traz uma sensação de segurança muito diferente. O subsídio facilitou muito. Foi um alívio para mim. Eu trabalho sozinha e tenho dois filhos, então esse sonho ainda era muito distante. Foi por meio do benefício que consegui pagar a entrada e parcelar o restante”, disse, emocionada.
Atualmente morando de favor em uma casa cedida, a família do metalúrgico Maycon Carlos de Oliveira Moreira, de 30 anos, também recebeu a carta de crédito. Junto de sua esposa Ana Luiza Ferreira de Oliveira, da mesma idade, e dos seus filhos, Mateo, de 2, e Caterina, de apenas 4 meses, ele está de mudança para um dos residenciais graças ao apoio do Casa Paulista. “Recebemos esse valor, e ele foi muito importante. Creio que talvez sem ele a gente nem conseguiria finalizar o financiamento, então foi essencial para nós. Agora, podemos começar sonhar novamente com outras coisas”, afirmou a mãe das crianças.
O investimento do Governo do Estado totalizou R$ 2,5 milhões. Os empreendimentos estão localizados na Avenida Hilário José Signorini, futura Rua 03, nas proximidades do número 260, no loteamento Vida Nova Taubaté, bairro Cavarucanguera.
Foram entregues 31 unidades no Mirante do Vale – Módulo 1, 49 no Mirante do Vale – Módulo 2 e 117 unidades no residencial Mirante das Águas – Módulo 2. As casas possuem 44 m², com dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, além de piso cerâmico em todos os ambientes.
A infraestrutura dos condomínios inclui pet place, academia ao ar livre, ciclovia, mirante, playground, playbaby, quiosque com churrasqueira, quiosque de jogos e vagas de garagem.
Sobre a modalidade CCI
Na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), o Casa Paulista concede subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos para a aquisição de imóveis em empreendimentos aprovados pela SDUH, no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS.
Os subsídios variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, e podem ser acumulados com benefícios federais e com o uso do FGTS, reduzindo o valor das prestações e adequando-as à capacidade de pagamento das famílias.
A demanda é aberta a todos os interessados que atendam aos critérios do programa e tenham habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pela concessão do financiamento habitacional.
Desde o início da atual gestão, o Casa Paulista já viabilizou a compra de 44,5 mil moradias na modalidade CCI, com aporte de R$ 544,6 milhões e impacto estimado de R$ 23,7 bilhões na economia. Outros 61,6 mil imóveis seguem em produção, com aporte de R$ 773,4 milhões.
