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A CDHU publica neste m\u00eas de junho o Relat\u00f3rio Anual de Sustentabilidade 2025 com novas diretrizes para os projetos habitacionais da companhia, voltadas \u00e0 integra\u00e7\u00e3o entre moradia, mobilidade, meio ambiente e infraestrutura urbana. A proposta marca uma mudan\u00e7a na forma de planejar os empreendimentos, que passam a considerar, al\u00e9m da constru\u00e7\u00e3o de moradias, a rela\u00e7\u00e3o dos projetos com o territ\u00f3rio, os servi\u00e7os p\u00fablicos e a din\u00e2mica das cidades.<\/p>\n
As diretrizes est\u00e3o organizadas em tr\u00eas eixos: recupera\u00e7\u00e3o urbana, meio ambiente e sustentabilidade, mobilidade e seguran\u00e7a. A nova pol\u00edtica habitacional da companhia articula a\u00e7\u00f5es ligadas ao planejamento urbano, transporte, saneamento, adapta\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica e inclus\u00e3o social.<\/p>\n
Os projetos priorizam terrenos com acesso a transporte p\u00fablico, com\u00e9rcio, equipamentos p\u00fablicos e oportunidades de trabalho, buscando reduzir deslocamentos e melhorar o cotidiano das fam\u00edlias.<\/p>\n
LEIA TAMB\u00c9M: <\/strong>Iniciativa da CDHU regulariza contratos e melhora condi\u00e7\u00f5es de financiamento habitacional<\/a><\/p>\n Antes da implanta\u00e7\u00e3o de um empreendimento, os terrenos passam por an\u00e1lises de viabilidade que levam em conta n\u00e3o apenas a legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e ambiental, mas tamb\u00e9m as condi\u00e7\u00f5es f\u00edsicas e ambientais da \u00e1rea. S\u00e3o avaliados fatores como presen\u00e7a de nascentes, cursos d\u2019\u00e1gua, \u00e1reas alagadi\u00e7as, \u00c1reas de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APPs), instabilidade de encostas, processos erosivos, risco de inunda\u00e7\u00e3o e caracter\u00edsticas da vegeta\u00e7\u00e3o. Dependendo das condi\u00e7\u00f5es identificadas, podem ser necess\u00e1rios estudos t\u00e9cnicos complementares para validar a ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n As novas diretrizes tamb\u00e9m buscam evitar a segrega\u00e7\u00e3o socioespacial, com projetos que incentivam diversidade arquitet\u00f4nica e conviv\u00eancia entre diferentes perfis de moradores. O planejamento considera o conceito de cidade compacta e de \u201ccidade de 15 minutos\u201d, aproximando moradia, servi\u00e7os, com\u00e9rcio, lazer e equipamentos p\u00fablicos.<\/p>\n Os empreendimentos incluem ainda solu\u00e7\u00f5es voltadas \u00e0 seguran\u00e7a urbana, efici\u00eancia energ\u00e9tica e adapta\u00e7\u00e3o \u00e0s mudan\u00e7as clim\u00e1ticas, com medidas como drenagem sustent\u00e1vel, infraestrutura verde, reaproveitamento de recursos naturais e preserva\u00e7\u00e3o de \u00e1reas perme\u00e1veis e arborizadas.<\/p>\n LEIA TAMB\u00c9M: <\/strong>CDHU M\u00f3vel oferece atendimento presencial a mutu\u00e1rios na regi\u00e3o de Bauru<\/a><\/p>\n Entre os projetos de refer\u00eancia que j\u00e1 seguem essas diretrizes est\u00e1 o SP-Lajeado K12, em Guaianases, na zona leste da capital. O empreendimento prev\u00ea 1.500 moradias no entorno da futura Esta\u00e7\u00e3o Lajeado da Linha 11-Coral da CPTM, integradas ao terminal de \u00f4nibus, com\u00e9rcio, servi\u00e7os e \u00e1reas p\u00fablicas. Em Santos, o projeto Santos AE13, no bairro do Macuco, prev\u00ea a requalifica\u00e7\u00e3o urbana e ambiental da regi\u00e3o pr\u00f3xima ao futuro t\u00fanel Santos-Guaruj\u00e1 e \u00e0 esta\u00e7\u00e3o do VLT, com 1.769 unidades habitacionais distribu\u00eddas em nove torres, al\u00e9m de \u00e1reas comerciais, servi\u00e7os e espa\u00e7os p\u00fablicos.<\/p>\n O Conjunto Habitacional Santos AB, em Santos, entregue em janeiro deste ano, tamb\u00e9m mostra essa tend\u00eancia, com desenho, na escala e, principalmente, na forma como o conjunto dialoga com o entorno. O projeto executado conta com diversidade de volumetria e usos, \u00e1reas institucionais, comerciais e residenciais, ventila\u00e7\u00e3o cruzada e um projeto crom\u00e1tico preciso. Um projeto pensado em escala territorial, que costura o conjunto ao bairro e prop\u00f5e uma nova centralidade urbana, conectando habita\u00e7\u00e3o com outros servi\u00e7os, como a Pra\u00e7a da Cidadania, instalada na proximidade do conjunto, com oferta de cursos profissionalizantes, atividades de forma\u00e7\u00e3o e \u00e1reas de conviv\u00eancia comunit\u00e1ria.<\/p>\n Acesse o Relat\u00f3rio Anual de Sustentabilidade 2025: https:\/\/www.cdhu.sp.gov.br\/cdhu\/Transpar%C3%AAncia\/Governan%C3%A7a%20Corporativa\/Relat%C3%B3rio%20Integrado%20ou%20de%20Sustentabilidade<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n