{"id":66169,"date":"2026-05-20T10:16:18","date_gmt":"2026-05-20T13:16:18","guid":{"rendered":"https:\/\/guialimeira.com.br\/regularizacao-fundiaria-avanca-em-guaianases-com-chegada-de-saneamento\/"},"modified":"2026-05-20T10:16:18","modified_gmt":"2026-05-20T13:16:18","slug":"regularizacao-fundiaria-avanca-em-guaianases-com-chegada-de-saneamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/regularizacao-fundiaria-avanca-em-guaianases-com-chegada-de-saneamento\/","title":{"rendered":"Regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria avan\u00e7a em Guaianases com chegada de saneamento"},"content":{"rendered":"


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A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) de S\u00e3o Paulo autorizou a implanta\u00e7\u00e3o de redes de \u00e1gua e esgoto na \u00e1rea Guaianases M, na zona leste da capital paulista, nesta segunda-feira (18). Com isso, a regulariza\u00e7\u00e3o do terreno, que \u00e9 ocupado desde 2013, ganhou novo impulso. A \u00e1rea de 64,7 mil m\u00b2 \u00e9 um dos n\u00facleos urbanos informais instalados cuja regulariza\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista pela Companhia.<\/p>\n

O terreno est\u00e1 em processo de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, requalifica\u00e7\u00e3o urbana e receber\u00e1 redes de infraestrutura b\u00e1sica por meio de parceria com a Sabesp. Assim, o Governo de S\u00e3o Paulo garante o acesso formal aos servi\u00e7os de \u00e1gua e esgoto para cerca de 900 fam\u00edlias.<\/p>\n

LEIA TAMB\u00c9M: <\/strong>Regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em SP cresce 30% em um ano e beneficia 130 mil fam\u00edlias<\/a><\/p>\n

Em 2024, a CDHU lan\u00e7ou um edital para permitir que moradores de 51 terrenos da Companhia que foram invadidos realizem a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria das \u00e1reas<\/a>. Nos \u00faltimos dois anos, os moradores interessados se organizaram em associa\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos, habilitadas conforme as regras do edital, e apresentaram os projetos \u00e0 CDHU. As an\u00e1lises foram feitas em conjunto com as a\u00e7\u00f5es de infraestrutura necess\u00e1rias para a regulariza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea. <\/p>\n

Com a autoriza\u00e7\u00e3o das obras de infraestrutura pela Sabesp, cumpre-se uma etapa fundamental para a regulariza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea. \u00c0 CDHU tamb\u00e9m cabe acompanhar todas as etapas, instaurar o processo de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (Reurb) e, ao final, emitir a Certid\u00e3o de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (CRF), documento que garante seguran\u00e7a jur\u00eddica aos moradores.<\/p>\n

Encontro com moradores<\/h3>\n

Nesta ter\u00e7a-feira (19), fam\u00edlias da \u00e1rea participaram de uma reuni\u00e3o com representantes da CDHU, da Sabesp e da Subprefeitura de Guaianases para apresenta\u00e7\u00e3o das etapas do projeto. A reuni\u00e3o tamb\u00e9m serviu para esclarecer d\u00favidas da popula\u00e7\u00e3o sobre as obras de infraestrutura previstas no local, aguardadas h\u00e1 anos pelos moradores. \u201cEsse passo representa a chegada de um futuro melhor, porque a gente sofre muito sem redes de \u00e1gua e esgoto\u201d, disse o l\u00edder comunit\u00e1rio Rog\u00e9rio Soares, de 39 anos.<\/p>\n

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CDHU apresenta plano de requalifica\u00e7\u00e3o de \u00e1reas ocupadas para moradores. Foto: Governo de S\u00e3o Paulo\/Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n

Emerson da Silva, de 39 anos, concorda com a perspectiva de melhora a partir da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria. \u201cTer nossas casas regularizadas \u00e9 um passo importante para termos mais dignidade\u201d, disse. Ele, que trabalha como carpinteiro, mora no local h\u00e1 seis anos, ao lado da esposa e dos cinco filhos pequenos. Os efeitos da falta de saneamento b\u00e1sico s\u00e3o sentidos pela fam\u00edlia todos os dias, mas principalmente em per\u00edodos chuvosos. \u201cN\u00f3s sofremos bastante quando chove, porque tudo fica com lama. \u00c9 muito dif\u00edcil\u201d.<\/p>\n

O relato \u00e9 compartilhado por Iraci Medrado, de 66 anos, que vive na \u00e1rea desde 2014, quando deixou o aluguel no centro de Guaianazes e comprou um im\u00f3vel no local. \u201cQuando cheguei, era s\u00f3 mato ao redor da minha casa. Foi muito sufoco. Se eu contasse tudo o que passei, daria um filme\u201d, disse a dona de casa, que acredita que, agora, \u201ctudo vai melhorar\u201d. \u201cEstou muito feliz de ver que as coisas est\u00e3o mudando. Finalmente vamos conseguir ter \u00e1gua e rede de esgoto\u201d, contou.<\/p>\n

Regulariza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas ocupadas em S\u00e3o Paulo<\/h3>\n

A CDHU lan\u00e7ou em 2024 um modelo inovador que busca dar autonomia para moradores regularizarem os loteamentos, com orienta\u00e7\u00e3o e supervis\u00e3o do Estado. O Edital de Chamamento P\u00fablico 003\/2024 prev\u00ea a regulariza\u00e7\u00e3o de 51 terrenos p\u00fablicos ocupados, num total de 2,87 milh\u00f5es de m\u00b2 de \u00e1rea, nas quais moram aproximadamente 33 mil fam\u00edlias. Destas, cerca de 7 mil ocupam \u00e1reas de risco alto (R3) ou muito alto (R4).<\/p>\n

A partir da publica\u00e7\u00e3o do edital, os moradores interessados na regulariza\u00e7\u00e3o t\u00eam a op\u00e7\u00e3o de se organizar em associa\u00e7\u00f5es ou entidades representativas sem fins lucrativos, para apresentar um plano de trabalho pr\u00e9vio para aprova\u00e7\u00e3o da Companhia. Os servi\u00e7os dever\u00e3o ser custeados pelo conjunto de moradores.<\/p>\n<\/p><\/div>\n


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Informa\u00e7\u00f5es GOV.SP<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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