O Governo de S\u00e3o Paulo anunciou nesta quinta-feira (26) a libera\u00e7\u00e3o de mais 12,5 mil novas Cartas de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (CCI) do programa Casa Paulista, com investimento de R$ 159 milh\u00f5es. O subs\u00eddio, operado pela Secretaria de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (SDUH), \u00e9 destinado a fam\u00edlias de 62 munic\u00edpios para a aquisi\u00e7\u00e3o do primeiro im\u00f3vel. O valor do cheque varia de R$ 10 mil a R$ 16 mil, a depender do tamanho da cidade.\u00a0<\/p>\n
Esta \u00e9 a nona etapa de libera\u00e7\u00e3o de subs\u00eddios pelo CCI, que j\u00e1 disponibilizou, desde 2023, 96,3 mil cheques, com um investimento estadual de R$ 1,2 bilh\u00e3o. O n\u00famero \u00e9 um recorde para o programa, superando em 88% o n\u00famero de aportes realizados em toda a hist\u00f3ria da modalidade, que teve in\u00edcio em 2012. De l\u00e1 at\u00e9 2022, haviam sido concedidos 50,8 mil subs\u00eddios.<\/p>\n
\u201cHoje celebramos mais uma vez a habita\u00e7\u00e3o, algo que temos feito desde o in\u00edcio do mandato. Em tr\u00eas anos, aplicamos a mesma quantidade de recursos que a m\u00e9dia nos \u00faltimos oito. Ent\u00e3o, de fato, foi um esfor\u00e7o financeiro grande, mas vale a pena. N\u00e3o tem pre\u00e7o quando entregamos as chaves para pessoas que estavam em \u00e1reas de risco, como na Vila Mantiqueira ou na Serra do Mar, e temos certeza de que elas v\u00e3o viver em seguran\u00e7a. Parab\u00e9ns aos 62 munic\u00edpios que v\u00e3o ser beneficiados agora com mais de 12 mil cartas. Vamos fazer a diferen\u00e7a na vida de muita gente\u201d, afirmou o governador Tarc\u00edsio de Freitas.<\/p>\n
Pelo CCI, fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos recebem o subs\u00eddio para comprar o primeiro im\u00f3vel em empreendimentos autorizados pela SDUH, com financiamentos com recursos do FGTS operados pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.\u00a0<\/p>\n A modalidade \u00e9 uma importante ferramenta de apoio \u00e0s fam\u00edlias que enfrentam dificuldade para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria, j\u00e1 que o subs\u00eddio pode ser somado a benef\u00edcios federais e ao saldo do FGTS do trabalhador, quando dispon\u00edvel. Esta combina\u00e7\u00e3o permite aumentar o valor de entrada no financiamento ou, ainda, reduzir o valor das presta\u00e7\u00f5es, adequando-as \u00e0 capacidade de pagamento das fam\u00edlias.\u00a0<\/p>\n \u201cInvestimos algo em torno de R$ 9 bilh\u00f5es em tr\u00eas anos, o mesmo que foi investido em mais de oito anos anteriores. O que fizemos foi mudar um pouco a l\u00f3gica do programa, apostando mais nas parcerias com as prefeituras e em recursos federais. Reagrupamos esses programas todos de forma a entregar as chaves de moradias \u00e0s fam\u00edlias que mais precisam\u201d, afirmou o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Marcelo Branco.\u00a0<\/p>\n Levantamento realizado em 2025 pelo Casa Paulista com empresas participantes do programa indica que a renda m\u00e9dia dos benefici\u00e1rios das Cartas de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio foi de R$ 2,8 mil, enquanto fam\u00edlias que compraram im\u00f3veis nos mesmos empreendimentos sem o benef\u00edcio estadual tinham renda mensal de R$ 5,2 mil. Em algumas cidades, como Sorocaba e Itaquaquecetuba, a disparidade era ainda maior, pois nesses munic\u00edpios, a renda mensal das fam\u00edlias que compraram sem o cheque do Casa Paulista ultrapassou R$ 7 mil.<\/p>\n A participa\u00e7\u00e3o \u00e9 aberta a todos os interessados que se enquadrem nos crit\u00e9rios do programa e que tenham a habilita\u00e7\u00e3o aprovada pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, respons\u00e1vel pela concess\u00e3o do financiamento habitacional. Os cidad\u00e3os podem verificar a lista de empreendimentos que contam com os subs\u00eddios, conhecer os im\u00f3veis e fazer uma simula\u00e7\u00e3o de financiamento com as construtoras. O endere\u00e7o \u00e9 www.casapaulista.sp.gov.br<\/a>.<\/p>\n Para distribuir os subs\u00eddios de forma mais equilibrada, justa e eficaz aos munic\u00edpios, foi desenvolvido pela SDUH um \u00cdndice de Prioriza\u00e7\u00e3o de Pleitos (PPI). O instrumento utiliza crit\u00e9rios objetivos para definir a distribui\u00e7\u00e3o das Cartas de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio aportadas pelo Casa Paulista. S\u00e3o levados em conta aspectos como o d\u00e9ficit habitacional dos munic\u00edpios, a distribui\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica dos investimentos do programa, o desempenho dos empreendimentos em convers\u00e3o de cheques em etapas anteriores, o planejamento das entregas e a capacidade institucional das administra\u00e7\u00f5es municipais.\u00a0<\/p>\n Desta forma, o PPI proporciona uma leitura mais adequada das necessidades e das condi\u00e7\u00f5es de implementa\u00e7\u00e3o do programa, atuando como um importante aliado no processo de decis\u00e3o para que a aplica\u00e7\u00e3o dos recursos do Casa Paulista seja feita com efic\u00e1cia. A ferramenta tem car\u00e1ter din\u00e2mico, ou seja, ser\u00e1 constantemente avaliada e aprimorada ao longo das etapas do programa com o intuito de aperfei\u00e7oar continuamente a pol\u00edtica habitacional, refor\u00e7ando o compromisso do Estado com a qualidade do gasto p\u00fablico e a efetividade das entregas.<\/p>\n Desde abril, cidades com at\u00e9 20 mil habitantes receberam um aumento de 60% no valor do benef\u00edcio, que passou a ser de R$ 16 mil por fam\u00edlia. Anteriormente, o cheque nesses munic\u00edpios era de R$ 10 mil. Nesta etapa, tr\u00eas munic\u00edpios se enquadram nesta categoria: Canitar, Estiva Gerbi e Sud Mennucci.<\/p>\n A medida foi realizada ap\u00f3s an\u00e1lise do desempenho do programa constatar a dificuldade das empresas em acessar o mercado nestas cidades, que t\u00eam popula\u00e7\u00e3o com renda mensal baixa.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/55170270711_f001f441a9_o-1024x683.jpg?resize=696%2C464&ssl=1\")
<\/figcaption><\/figure>\n\u00cdndice de Prioriza\u00e7\u00e3o de Pleitos (PPI)<\/h2>\n
Refor\u00e7o para pequenos munic\u00edpios<\/h2>\n
Ou\u00e7a os \u00e1udios da agenda: <\/h2>\n