{"id":56582,"date":"2026-02-26T13:41:24","date_gmt":"2026-02-26T16:41:24","guid":{"rendered":"https:\/\/guialimeira.com.br\/consorcio-mez-rzk-vence-leilao-da-parceria-publico-privada-do-novo-centro-administrativo-de-sao-paulo\/"},"modified":"2026-02-26T13:41:24","modified_gmt":"2026-02-26T16:41:24","slug":"consorcio-mez-rzk-vence-leilao-da-parceria-publico-privada-do-novo-centro-administrativo-de-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/consorcio-mez-rzk-vence-leilao-da-parceria-publico-privada-do-novo-centro-administrativo-de-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio MEZ-RZK vence leil\u00e3o da parceria p\u00fablico-privada do Novo Centro Administrativo de S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div xmlns:default=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<p>O Governo de S\u00e3o Paulo\u00a0realizou nesta quinta-feira (26), na sede da Bolsa de Valores (B3), o leil\u00e3o da parceria p\u00fablico-privada do Novo Centro Administrativo. O vencedor foi o cons\u00f3rcio MEZ-RZK Novo Centro, que apresentou proposta de 9,62% de desconto sobre a contrapresta\u00e7\u00e3o p\u00fablica mensal m\u00e1xima, fixada em R$ 76,6 milh\u00f5es. O outro proponente, o Cons\u00f3rcio Acciona-Construcap, ofereceu desconto de 5%.<\/p>\n<p>\u201cO projeto do centro \u00e9 constru\u00e7\u00e3o de legado na veia. Este, que \u00e9 o primeiro bairro planejado de S\u00e3o Paulo, nasceu para servir \u00e0 aristocracia do caf\u00e9 e de repente isso tudo se perdeu. Virou uma \u00e1rea degradada e as pessoas se afastaram. Era necess\u00e1rio fazermos alian\u00e7as de pol\u00edticas p\u00fablicas, com sa\u00fade, assist\u00eancia, seguran\u00e7a p\u00fablica, habita\u00e7\u00e3o e ainda um investimento que fosse not\u00e1vel e transformador\u201d, afirmou o governador Tarc\u00edsio de Freitas. \u201cVamos devolver a cidade para as pessoas. Vamos devolver a dignidade para o centro de S\u00e3o Paulo. O efeito disso \u00e9 enorme e o centro de S\u00e3o Paulo nunca mais estar\u00e1 degradado\u201d, completou.\u00a0<\/p>\n<p>Com investimentos estimados em R$ 6 bilh\u00f5es, o projeto prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de sete edif\u00edcios e dez torres na regi\u00e3o dos Campos El\u00edseos, \u00e1rea central de S\u00e3o Paulo. O complexo vai abrigar o gabinete do governador, al\u00e9m das secretarias e \u00f3rg\u00e3os estaduais, atualmente espalhados por mais de 40 endere\u00e7os na cidade.\u00a0<\/p>\n<p>A iniciativa traz mais efici\u00eancia \u00e0 gest\u00e3o p\u00fablica, reduz despesas administrativas e impulsiona a requalifica\u00e7\u00e3o urbana do centro da capital,\u00a0preservando o patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e ampliando servi\u00e7os \u00e0 popula\u00e7\u00e3o. A nova estrutura abrigar\u00e1 cerca de 22 mil servidores e contar\u00e1 com teatro, audit\u00f3rios, salas multiuso e outros espa\u00e7os.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\n<p>\n<span class=\"embed-youtube\" style=\"text-align:center; display: block;\"><iframe loading=\"lazy\" class=\"youtube-player\" width=\"696\" height=\"392\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/nuM88h4L1pA?version=3&#038;rel=1&#038;showsearch=0&#038;showinfo=1&#038;iv_load_policy=1&#038;fs=1&#038;hl=pt-BR&#038;autohide=2&#038;wmode=transparent\" allowfullscreen=\"true\" style=\"border:0;\" sandbox=\"allow-scripts allow-same-origin allow-popups allow-presentation allow-popups-to-escape-sandbox\"><\/iframe><\/span>\n<\/p>\n<\/figure>\n<p>\u201cTodos n\u00f3s nos unimos em torno de uma ideia, que se transformou em um projeto e que conquistou o cora\u00e7\u00e3o de todos. N\u00f3s vamos resgatar o afeto dos paulistas pelo centro de S\u00e3o Paulo e vamos dar a aten\u00e7\u00e3o devida \u00e0 popula\u00e7\u00e3o que vive na regi\u00e3o\u201d, afirmou o secret\u00e1rio de Projetos Estrat\u00e9gicos do Estado,\u00a0Guilherme Afif Domingos.<\/p>\n<p>O projeto ainda inclui o restauro de 17 im\u00f3veis tombados e a amplia\u00e7\u00e3o em mais de 40% das \u00e1reas verdes do Parque Princesa Isabel. O espa\u00e7o contar\u00e1 com 25 mil m\u00b2 destinados a com\u00e9rcio e servi\u00e7os, fortalecendo o desenvolvimento urbano e a economia local, al\u00e9m da constru\u00e7\u00e3o de um novo terminal de \u00f4nibus, aprimorando a mobilidade urbana da capital.\u00a0<\/p>\n<p>Os novos pr\u00e9dios ter\u00e3o certifica\u00e7\u00e3o internacional LEED Gold e incluir\u00e3o solu\u00e7\u00f5es de efici\u00eancia energ\u00e9tica, t\u00e9rmica e ambiental. A estimativa \u00e9 de gera\u00e7\u00e3o de 38 mil empregos durante a fase de obras e 2,8 mil vagas formais no com\u00e9rcio e servi\u00e7os locais.<\/p>\n<p>\u201cO projeto do Novo Centro marca a retomada estruturada da regi\u00e3o, com foco em efici\u00eancia, moderniza\u00e7\u00e3o administrativa e melhor uso dos recursos p\u00fablicos. A proposta \u00e9 reorganizar estruturas, otimizar equipes e qualificar o atendimento, garantindo um servi\u00e7o eficiente ao cidad\u00e3o\u201d, afirmou o secret\u00e1rio de Parcerias em Investimentos, Rafael Benini.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"696\" height=\"464\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/55117286036_4ae464012b_o-1024x683.jpg?resize=696%2C464&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-124111\" srcset=\"https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/55117286036_4ae464012b_o-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/55117286036_4ae464012b_o-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/55117286036_4ae464012b_o-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/55117286036_4ae464012b_o-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/55117286036_4ae464012b_o-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/55117286036_4ae464012b_o-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Guilherme Afif Domingos e o governador Tarc\u00edsio de Freitas no Leil\u00e3o do Centro Administrativo. Foto: Pablo Jacob\/Governo de SP<\/figcaption><\/figure>\n<p>A concess\u00e3o, elaborada pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI), e com apoio t\u00e9cnico da Companhia Paulista de Parcerias, ter\u00e1 contrato de 30 anos. A proposta vencedora ofereceu o maior desconto ao Estado, assegurando economicidade e previsibilidade \u00e0 opera\u00e7\u00e3o. O governo realizar\u00e1 os pagamentos previstos no contrato, de acordo com o desempenho da concession\u00e1ria, para garantir a sustentabilidade financeira do projeto. A empresa ser\u00e1 respons\u00e1vel pela opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do complexo durante todo o per\u00edodo da concess\u00e3o, incluindo servi\u00e7os de limpeza, seguran\u00e7a e conserva\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n<p>\u201cTemos muito orgulho de participar desse projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o do centro. Vamos fazer de tudo para colocar isso para frente o mais r\u00e1pido poss\u00edvel\u201d, afirmou Felipe Mahana, diretor da M4 Infraestrutura, uma das empresas que integram o cons\u00f3rcio vencedor.<\/p>\n<blockquote class=\"instagram-media\" data-instgrm-captioned=\"\" data-instgrm-permalink=\"https:\/\/www.instagram.com\/reel\/DVOc7JaDZ9a\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" data-instgrm-version=\"14\" style=\" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);\"\/>\n<p>Durante o per\u00edodo de licita\u00e7\u00e3o, o projeto contou com ampla participa\u00e7\u00e3o da sociedade. Foram realizadas duas audi\u00eancias p\u00fablicas em fevereiro de 2025, com mais de 80 manifesta\u00e7\u00f5es, e consulta p\u00fablica que recebeu mais de 268 contribui\u00e7\u00f5es entre janeiro e mar\u00e7o, todas analisadas e consolidadas na modelagem final do projeto.<\/p>\n<p>O projeto arquitet\u00f4nico tamb\u00e9m \u00e9 outro destaque do projeto e foi escolhido por meio de um concurso p\u00fablico nacional, organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil \u2013 Departamento de S\u00e3o Paulo (IAB), que registrou um recorde de inscri\u00e7\u00f5es, e a proposta vencedora foi do escrit\u00f3rio \u00d3pera Quatro Arquitetura, que ser\u00e1 respons\u00e1vel pela elabora\u00e7\u00e3o dos projetos b\u00e1sico e executivo.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>Aprova\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o<\/em><\/strong><\/h2>\n<p>A mudan\u00e7a do Centro Administrativo para o cora\u00e7\u00e3o da capital paulista tamb\u00e9m tem a aprova\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o da cidade. Uma pesquisa do Instituto Datafolha, que entrevistou 1.564 pessoas na capital, revelou que 83% dos moradores ou trabalhadores da regi\u00e3o central acreditam que a regi\u00e3o ficar\u00e1 mais segura, al\u00e9m de esperar melhorias na limpeza urbana (80%), na oferta de empregos (74%), no turismo da regi\u00e3o (70%) e nas condi\u00e7\u00f5es de moradia (55%).\u00a0<\/p>\n<p>Para a popula\u00e7\u00e3o em geral da cidade, 64% dos paulistanos consideram a mudan\u00e7a \u00f3tima ou boa e 77% acreditam que haver\u00e1 melhores condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a. Al\u00e9m disso, entre 79% a 84% avaliam que o projeto traz mais benef\u00edcios do que preju\u00edzos para moradores, comerciantes, trabalhadores e para a cidade.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"696\" height=\"464\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-26-at-11.36.58-1024x682.jpeg?resize=696%2C464&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-124054\" srcset=\"https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-26-at-11.36.58-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-26-at-11.36.58-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-26-at-11.36.58-768x512.jpeg 768w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-26-at-11.36.58-1536x1023.jpeg 1536w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-26-at-11.36.58-150x100.jpeg 150w, https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-26-at-11.36.58.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Rafael Benini no leil\u00e3o do novo centro administrativo. Foto: Pablo Jacob\/Governo de SP<\/figcaption><\/figure>\n<\/p><\/div>\n<p><script async src=\"\/\/www.instagram.com\/embed.js\"><\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.agenciasp.sp.gov.br\/consorcio-mez-rzk-vence-leilao-da-parceria-publico-privada-do-novo-centro-administrativo-de-sao-paulo\/\" rel=\"noopener\">Informa\u00e7\u00f5es GOV.SP<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Governo de S\u00e3o Paulo\u00a0realizou nesta quinta-feira (26), na sede da Bolsa de Valores (B3), o leil\u00e3o da parceria p\u00fablico-privada do Novo Centro Administrativo. O vencedor foi o cons\u00f3rcio MEZ-RZK Novo Centro, que apresentou proposta de 9,62% de desconto sobre a contrapresta\u00e7\u00e3o p\u00fablica mensal m\u00e1xima, fixada em R$ 76,6 milh\u00f5es. 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