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A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SDUH) e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) promoveram, em parceria com o Instituto de Engenharia (IE), o evento t\u00e9cnico \u201cS\u00e3o Sebasti\u00e3o: Inova\u00e7\u00e3o na produ\u00e7\u00e3o habitacional p\u00f3s-eventos clim\u00e1ticos extremos\u201d para engenheiros, arquitetos e demais profissionais da \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o civil interessados.<\/p>\n
Participaram do ciclo de palestras e discuss\u00f5es o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Marcelo Branco, o presidente da CDHU, Reinaldo Iapequino, a diretora de Projetos e Programas da CDHU, Maria Teresa Diniz, e o diretor de Engenharia e Obras da CDHU, Silvio Vasconcelos, al\u00e9m do presidente do Instituto de Engenharia, Jos\u00e9 Eduardo Frasc\u00e1 Poyares Jardim, e do vice-presidente de Atividades T\u00e9cnicas do Instituto de Engenharia, Ivan Metran Whately.<\/p>\n
O secret\u00e1rio da SDUH, Marcelo Branco, refor\u00e7ou a import\u00e2ncia de iniciativas como essa que facilitam o interc\u00e2mbio de informa\u00e7\u00f5es entre profissionais de engenharia, arquitetura e constru\u00e7\u00e3o civil. \u201c\u00c9 uma felicidade muito grande ter a oportunidade de estar presente em eventos com o Instituto de Engenharia e fazer essa troca de experi\u00eancias. E eu acredito que \u00e9 uma troca, pois temos tamb\u00e9m a oportunidade de ouvir e receber sugest\u00f5es\u201d, afirmou. Ele destacou a exitosa atua\u00e7\u00e3o da SDUH e da CDHU em S\u00e3o Sebasti\u00e3o, que, segundo o secret\u00e1rio, foi um sucesso por v\u00e1rios motivos, desde o total apoio do governador Tarc\u00edsio de Freitas nas a\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para atendimento \u00e0s fam\u00edlias afetadas at\u00e9 a dedica\u00e7\u00e3o extrema dos t\u00e9cnicos da CDHU.<\/p>\n
O secret\u00e1rio ainda falou sobre a necessidade de a sociedade como um todo dar mais aten\u00e7\u00e3o \u00e0s quest\u00f5es ambientais: \u201cA origem de todos esses desastres, tanto aqui quanto o que estamos vendo no Sul \u00e9 uma quest\u00e3o de mudan\u00e7as clim\u00e1ticas. \u00c9 preciso olhar para esse tema com seriedade. \u00c9 um aprendizado para todos n\u00f3s, e, infelizmente, em cada aula desse aprendizado h\u00e1 um sofrimento por tr\u00e1s.\u201d<\/p>\n
Nesse sentido, Marcelo Branco apontou uma das iniciativas da pasta que deixar\u00e1 um legado para o futuro: a contrata\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s da SDUH, de um sistema por sat\u00e9lite que monitora 12.500 km\u00b2, no litoral e na regi\u00e3o metropolitana da capital. \u201cFazemos um acompanhamento pelo Instituto Geogr\u00e1fico e Cartogr\u00e1fico em tempo real de todas as adapta\u00e7\u00f5es feitas no solo nessas regi\u00f5es. Hoje, o Estado tem como acompanhar essas invas\u00f5es de \u00e1rea de risco, desmatamento, e n\u00f3s estamos preparados para atuar em conjunto com as prefeituras de forma \u00e1gil nesses locais\u201d, explicou.<\/p>\n
O presidente do IE, Jos\u00e9 Eduardo Frasc\u00e1 Poyares Jardim, tamb\u00e9m exaltou o trabalho realizado pela SDUH no que diz respeito ao Litoral Norte e o compartilhamento de informa\u00e7\u00f5es: \u201cO Governo de S\u00e3o Paulo cumpriu sua miss\u00e3o e entregou no in\u00edcio deste ano mais de 700 moradias. Ent\u00e3o, o IE abre hoje seu espa\u00e7o para que a SDUH e a CDHU exponham suas experi\u00eancias e t\u00e9cnicas na reconstru\u00e7\u00e3o habitacional e compartilhem com engenheiros, comunidade e autoridades.\u201d<\/p>\n
Reinaldo Iapequino, presidente da CDHU, destacou que o encontro foi uma oportunidade de, al\u00e9m de homenagear os t\u00e9cnicos da companhia que trabalharam incansavelmente para garantir o atendimento, garantir tamb\u00e9m a propaga\u00e7\u00e3o de conhecimentos. \u201cA inten\u00e7\u00e3o \u00e9 difundir hoje o que foi feito pela CDHU no plano t\u00e9cnico, para que isso possa se tornar literatura e percorrer as escolas de engenharia, infraestrutura e col\u00e9gios t\u00e9cnicos. A ideia \u00e9 que a gente tenha esse conhecimento difundido\u201d, disse.<\/p>\n
Desafios e solu\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n Ap\u00f3s o desastre clim\u00e1tico ocorrido em fevereiro de 2023, o Governo de S\u00e3o Paulo atuou de maneira efetiva e r\u00e1pida no munic\u00edpio de S\u00e3o Sebasti\u00e3o. A SDUH e a CDHU realizaram, em tempo recorde, o cadastramento e o atendimento habitacional das fam\u00edlias que perderam suas casas: 704 unidades habitacionais foram entregues um ano ap\u00f3s as fortes chuvas.<\/p>\n Muitas das adversidades enfrentadas exigiram da companhia respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o das unidades habitacionais inova\u00e7\u00f5es, como a escolha de m\u00e9todos construtivos n\u00e3o convencionais e o refor\u00e7o na funda\u00e7\u00e3o dos empreendimentos, por exemplo. Guardadas as peculiaridades de cada ocorr\u00eancia, o compartilhamento de informa\u00e7\u00f5es sobre essas a\u00e7\u00f5es do Governo de S\u00e3o Paulo pode, inclusive, auxiliar na reconstru\u00e7\u00e3o das cidades atingidas pelas chuvas no Rio Grande do Sul, principalmente ap\u00f3s o escoamento das \u00e1guas, quando chegar o momento de reassentar as fam\u00edlias necessitadas.<\/p>\n Maria Teresa Diniz, diretora de Programas e Projetos da CDHU, explicitou que, apesar das grandes dificuldades e desafios, foi poss\u00edvel ter um amplo aprendizado com a situa\u00e7\u00e3o vivenciada. \u201cQuando ocorrem essas trag\u00e9dias, a experi\u00eancia nos ensina a lidar melhor com esse assunto e a enfrentarmos o atendimento emergencial, os planos de contingenciamento e a atua\u00e7\u00e3o p\u00f3s desastre, mas tamb\u00e9m a planejarmos melhor como queremos que as nossas cidades sejam feitas e consertadas\u201d, falou.<\/p>\n A diretora destacou a\u00e7\u00f5es da companhia que contribu\u00edram para a execu\u00e7\u00e3o de um atendimento efetivo e r\u00e1pido, como a pronta realiza\u00e7\u00e3o de um levantamento de risco ap\u00f3s o desastre para iniciar o cadastramento, a prospec\u00e7\u00e3o de terrenos, logo depois do ocorrido, com estudos e an\u00e1lises profundas, e a constru\u00e7\u00e3o de projetos que visaram \u00e0 provis\u00e3o habitacional a curto e m\u00e9dio prazo, al\u00e9m da preocupa\u00e7\u00e3o em criar um projeto harmonioso com as caracter\u00edsticas do local. Ela tamb\u00e9m destacou a import\u00e2ncia da Vila de Passagem, alojamentos constru\u00eddos em poucos dias para acolher provisoriamente fam\u00edlias desabrigadas. Al\u00e9m das 72 unidades nas Vilas de Passagem, o governo de S\u00e3o Paulo requereu temporariamente 300 unidades de um conjunto habitacional finalizado por uma entidade, mas que \u00e0 \u00e9poca ainda n\u00e3o tinha moradores.<\/p>\n Maria Teresa Diniz, por fim, disse que a atua\u00e7\u00e3o frente a esses momentos de crise pede uma reflex\u00e3o cont\u00ednua e inova\u00e7\u00e3o por parte dos envolvidos. \u201cPrecisamos nos questionar como podemos inovar do ponto de vista do projeto, quais os estudos adicionais, as novas inspira\u00e7\u00f5es e o que \u00e9 preciso fazer para que tenhamos um terreno adequado para aquele tipo de projeto\u201d, finalizou.<\/p>\n O diretor de Engenharia e Obras da companhia, Silvio Vasconcellos, por sua vez, falou sobre os desafios e solu\u00e7\u00f5es para a realiza\u00e7\u00e3o das obras rapidamente ap\u00f3s a trag\u00e9dia, explicitando a evolu\u00e7\u00e3o cronol\u00f3gica de todo o trabalho.<\/p>\n Do ponto de vista construtivo, o diretor destacou que o momento delicado exigiu a divis\u00e3o de tarefas e de modelos de constru\u00e7\u00e3o para a realiza\u00e7\u00e3o do atendimento mais c\u00e9lere poss\u00edvel nos terrenos prospectados \u00e0queles que perderam suas habita\u00e7\u00f5es. \u201cTrouxemos a produ\u00e7\u00e3o alternativa para o terreno do Baleia Verde, que era o mais dif\u00edcil de construir do ponto de vista geol\u00f3gico. Fizemos uma contrata\u00e7\u00e3o emergencial dos pr\u00e9-moldados e deixamos todo o acabamento para fazer uma contrata\u00e7\u00e3o tradicional para a conclus\u00e3o das obras\u201d, explicou.<\/p>\n A tecnologia wood frame foi mais uma solu\u00e7\u00e3o que, segundo o diretor, garantiu a agilidade do processo de constru\u00e7\u00e3o: \u201cParalelamente aos trabalhos de terraplanagem e prepara\u00e7\u00e3o do solo, por exemplo, houve o in\u00edcio da fabrica\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as para posterior montagem. Isso muda tudo, pois, quando se fala de pr\u00e9-moldados, enquanto voc\u00ea resolve outras pend\u00eancias no terreno, existe a estocagem de pe\u00e7as para transportar no momento oportuno e come\u00e7ar a montagem\u201d afirmou.<\/p>\n Silvio Vasconcellos tamb\u00e9m destacou o trabalho de estabiliza\u00e7\u00e3o do terreno, que a partir de uma t\u00e9cnica inovadora permitiu ganhar tempo para o in\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o. \u201cSe mantiv\u00e9ssemos o m\u00e9todo tradicional de estabiliza\u00e7\u00e3o, na \u00e9poca que entregamos as chaves, um ano depois dos temporais, estar\u00edamos apenas iniciando as edifica\u00e7\u00f5es\u201d, explicou.<\/p>\n A t\u00e9cnica alternativa utilizada usa estacas de concreto pr\u00e9-moldado protendido. Sobre elas, \u00e9 executada uma laje de coreamento com concreto de alta resist\u00eancia. A laje, por sua vez, serve de suporte ao novo aterro feito com material granular (solo, areia e bica corrida) at\u00e9 atingir a cota de inunda\u00e7\u00e3o. J\u00e1 sobre o aterro \u00e9 feito um radier para apoiar a base das edifica\u00e7\u00f5es. Esse processo acelerou a estabiliza\u00e7\u00e3o do solo.<\/p>\n Al\u00e9m disso, os desafios envolveram restri\u00e7\u00f5es log\u00edsticas, como a estrada sem grande capacidade de escoamento para obras desse porte. Por exemplo, caminh\u00f5es de concreto s\u00f3 podiam trafegar parcialmente carregados devido \u00e0s caracter\u00edsticas da pista, principalmente em trechos de serra. Outro desafio foi a necessidade de obter insumos e mat\u00e9ria-prima de diversas regi\u00f5es, pois a produ\u00e7\u00e3o local n\u00e3o deu conta da demanda dos empreendimentos.<\/p>\n<\/div>\n