{"id":39473,"date":"2025-07-23T06:06:07","date_gmt":"2025-07-23T09:06:07","guid":{"rendered":"https:\/\/guialimeira.com.br\/?p=39473"},"modified":"2025-07-23T06:16:22","modified_gmt":"2025-07-23T09:16:22","slug":"limeira-estabelece-novos-valores-minimos-de-mao-de-obra-para-construcao-civil-confira-as-regras-do-issqn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/limeira-estabelece-novos-valores-minimos-de-mao-de-obra-para-construcao-civil-confira-as-regras-do-issqn\/","title":{"rendered":"Limeira estabelece novos valores m\u00ednimos de m\u00e3o de obra para constru\u00e7\u00e3o civil: confira as regras do ISSQN"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Prefeitura de Limeira publicou o <strong>Decreto n\u00ba 185\/2025<\/strong>, que fixa crit\u00e9rios e define os <strong>valores m\u00ednimos de m\u00e3o de obra aplicada na constru\u00e7\u00e3o civil<\/strong> para a apura\u00e7\u00e3o do <strong>Imposto Sobre Servi\u00e7os de Qualquer Natureza (ISSQN)<\/strong> no munic\u00edpio. A medida traz maior clareza e transpar\u00eancia para construtores, engenheiros, profissionais do setor e contribuintes em geral.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que muda com o novo decreto?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A partir de agora, em obras realizadas por empreitada, subempreitada ou por administra\u00e7\u00e3o, caso n\u00e3o seja apresentada documenta\u00e7\u00e3o que comprove a base de c\u00e1lculo do ISSQN, ser\u00e1 adotado como crit\u00e9rio m\u00ednimo o <strong>Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico da Constru\u00e7\u00e3o Civil (CUB)<\/strong> fornecido pelo SindusCon-SP. Este valor \u00e9 atualizado mensalmente e varia conforme o tipo e padr\u00e3o da obra (residencial, comercial, industrial, piscinas, etc.).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Principais pontos do decreto:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Obras sem comprova\u00e7\u00e3o da base de c\u00e1lculo utilizar\u00e3o o CUB como refer\u00eancia m\u00ednima para c\u00e1lculo do ISSQN.<\/li>\n\n\n\n<li>Reformas sem aumento de \u00e1rea ter\u00e3o incid\u00eancia de 75% do valor do tipo de constru\u00e7\u00e3o reformada.<\/li>\n\n\n\n<li>Demoli\u00e7\u00f5es ter\u00e3o incid\u00eancia de 25% do valor do tipo de constru\u00e7\u00e3o demolida.<\/li>\n\n\n\n<li>O valor por metro quadrado da m\u00e3o de obra ser\u00e1 atualizado mensalmente com base no SindusCon-SP e divulgado na internet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dedu\u00e7\u00f5es permitidas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O contribuinte pode apresentar documenta\u00e7\u00e3o fiscal que comprove despesas com servi\u00e7os de empreitadas e subempreitadas, permitindo dedu\u00e7\u00e3o desses valores na base de c\u00e1lculo, desde que j\u00e1 tributados pelo ISSQN. Para empresas do Simples Nacional, ser\u00e1 considerado o valor total referente aos servi\u00e7os prestados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tabela de refer\u00eancia<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Anexo \u00danico do decreto traz a tabela de grau de absor\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra por metro quadrado, conforme o padr\u00e3o da obra (prec\u00e1rio, popular, m\u00e9dio, bom, alto) e o tipo de constru\u00e7\u00e3o (residencial, comercial, industrial, piscinas, etc.). Para conferir os valores atualizados, acesse o site do SindusCon-SP: <a class=\"\" href=\"https:\/\/sindusconsp.com.br\/servicos\/cub\/\" rel=\"noopener\">https:\/\/sindusconsp.com.br\/servicos\/cub\/<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Por que essa mudan\u00e7a \u00e9 importante?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A nova regulamenta\u00e7\u00e3o padroniza o c\u00e1lculo do ISSQN na constru\u00e7\u00e3o civil, reduz diverg\u00eancias, evita distor\u00e7\u00f5es e amplia a seguran\u00e7a jur\u00eddica para todos os envolvidos no setor. O decreto ainda garante que Limeira siga as melhores pr\u00e1ticas fiscais e t\u00e9cnicas do mercado, estimulando a regulariza\u00e7\u00e3o e a transpar\u00eancia nas obras realizadas na cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Prefeitura de Limeira publicou o Decreto n\u00ba 185\/2025, que fixa crit\u00e9rios e define os valores m\u00ednimos de m\u00e3o de obra aplicada na constru\u00e7\u00e3o civil para a apura\u00e7\u00e3o do Imposto Sobre Servi\u00e7os de Qualquer Natureza (ISSQN) no munic\u00edpio. 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