Moradias oferecidas pelo Estado no centro de SP podem acomodar todas as fam\u00edlias do moinho<\/a><\/strong><\/p>\nO secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Marcelo Branco, falou sobre a necessidade de, al\u00e9m de diminuir o d\u00e9ficit, oferecer moradias dignas e seguras \u00e0 popula\u00e7\u00e3o. \u201cDesenvolvimento urbano e o desenvolvimento humano caminham de forma conjunta. N\u00e3o podemos olhar apenas n\u00fameros e dizer qual \u00e9 o d\u00e9ficit habitacional sem saber onde e como essas pessoas est\u00e3o vivendo\u201d, conta. \u201cN\u00e3o podemos ter pessoas vivendo em condi\u00e7\u00f5es subumanas e de risco, com crian\u00e7as vivendo em lugares insalubres, com escorpi\u00e3o, umidade e esgoto a c\u00e9u aberto. Por isso, baseamos essa interven\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n
Marcelo disse, ainda, que o atendimento habitacional est\u00e1 todo estruturado. As fam\u00edlias que aderirem ter\u00e3o apoio da CDHU at\u00e9 chegarem \u00e0s moradias definitivas, escolhidas por elas pr\u00f3prias entre as op\u00e7\u00f5es apresentadas. \u201cTemos tudo muito consolidado, com im\u00f3veis que v\u00e3o ser entregues a partir de agora e ao longo dos pr\u00f3ximos meses. Em nossa opini\u00e3o, \u00e9 muito mais saud\u00e1vel essas pessoas viverem em aluguel momentaneamente para, posteriormente, assumirem o im\u00f3vel que escolheram, onde gostariam de come\u00e7ar sua nova etapa de vida\u201d, concluiu.<\/p>\nA oferta de moradia, feita pela CDHU, j\u00e1 conta com a ades\u00e3o de 719 fam\u00edlias, de um total de 821, o que representa 87%. Destes, 558 j\u00e1 est\u00e3o habilitados, ou seja, j\u00e1 est\u00e3o aptos a assinar contratos e receber as chaves assim que as unidades estiverem prontas. Os outros 161 precisam apresentar documentos adicionais.<\/p>\n
O reassentamento \u00e9 necess\u00e1rio porque os moradores est\u00e3o expostos a alto risco caracterizado pela localiza\u00e7\u00e3o, entre linhas de trens e baixa possibilidade de escoamento por ser uma \u00e1rea murada e com apenas uma entrada. A situa\u00e7\u00e3o \u00e9 agravada pela alta densidade de moradias e alta incid\u00eancia de fia\u00e7\u00e3o exposta. Tanto que, na \u00faltima d\u00e9cada, foram registrados dois inc\u00eandios de grandes propor\u00e7\u00f5es que deixaram mortos e centenas de desabrigados.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, a linha f\u00e9rrea est\u00e1 no mesmo n\u00edvel da comunidade, expondo as pessoas, principalmente crian\u00e7as, a risco nos momentos em que os trens passam pelo local. Essa movimenta\u00e7\u00e3o causa tamb\u00e9m trepida\u00e7\u00f5es e n\u00edveis de ru\u00eddos acima dos toler\u00e1veis durante mais de 18h di\u00e1rias. Esse conjunto de caracter\u00edsticas inviabiliza a regulariza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea.<\/p>\n
Aos 74 anos, Josefa Flor da Silva foi uma das moradoras a sair do Moinho nesta ter\u00e7a (22). Ela conta que, ap\u00f3s 25 anos de muito trabalho e dificuldades, est\u00e1 saindo do local junto com seus dois netos para uma unidade mais segura. \u201cEles me ofereceram o aux\u00edlio aluguel e eu j\u00e1 recebi. Vou para uma casa agora e depois para o meu apartamento definitivo, daqui a tr\u00eas meses, em Itaquera. Eu quero ir embora e descansar. Se tem uma vaguinha para mim, eu vou\u201d, declarou.<\/p>\n
Segundo Josefa, a breve provis\u00e3o de moradia oferecida pela Companhia foi um dos melhores diferenciais, para que ela aderisse \u00e0 proposta. \u201cEu n\u00e3o vou ficar esperando tr\u00eas anos para receber meu apartamento. O que eu vou pegar est\u00e1 praticamente pronto, vou aguardar cerca de 45 a 90 dias para pegar a chave\u201d, completou.<\/p>\nNovas moradias para todos os moradores<\/h2>\n Para o reassentamento das fam\u00edlias, h\u00e1 duas modalidades priorit\u00e1rias: a Carta de Cr\u00e9dito Associativa (CCA) e a Carta de Cr\u00e9dito Individual. Pelo CCA, o Estado fez um chamamento p\u00fablico ao mercado para receber propostas de unidades que j\u00e1 tenham ao menos as licen\u00e7as emitidas, estando prontas para iniciar as obras a partir do aporte de recursos. Os empreendimentos podem, tamb\u00e9m, estar em obras ou, at\u00e9 mesmo, j\u00e1 conclu\u00eddos. A modalidade acelera o ciclo de produ\u00e7\u00e3o habitacional, pois j\u00e1 est\u00e3o vencidas as etapas de obten\u00e7\u00e3o de licen\u00e7as e alvar\u00e1s, al\u00e9m da elabora\u00e7\u00e3o de projetos.<\/p>\n
Pela Carta de Cr\u00e9dito Individual, os cidad\u00e3os podem buscar unidades e apresentar para a CDHU, que far\u00e1 uma avalia\u00e7\u00e3o de valor de mercado para seguir com a contrata\u00e7\u00e3o. Nas duas modalidades, o valor limite \u00e9 de R$ 250 mil para unidades na regi\u00e3o central e R$ 200 mil para outros bairros, com possibilidade tamb\u00e9m de escolha, pelos moradores do moinho, de escolher moradias em qualquer outra cidade do Estado.<\/p>\n
Foi apresentada uma lista com 25 empreendimentos para as fam\u00edlias. A CDHU ofertou moradias suficientes para todos que desejam permanecer no centro, pois, h\u00e1 1.047 unidades na regi\u00e3o, nos bairros Campos El\u00edseos, Vila Buarque, Br\u00e1s e Barra Funda. At\u00e9 o momento, 249 fam\u00edlias optaram por esses apartamentos. Outras 499 unidades est\u00e3o em bairros de diferentes regi\u00f5es da cidade, para onde 118 fam\u00edlias escolheram seus im\u00f3veis. H\u00e1, ainda,119 fam\u00edlias que v\u00e3o indicar unidades para obten\u00e7\u00e3o de carta de cr\u00e9dito.<\/p>\n
O financiamento obedece \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o que rege a pol\u00edtica habitacional do Estado. As parcelas mensais s\u00e3o de 20% da renda familiar, sem incid\u00eancia de juros para aquelas com ganhos de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos. Para quem recebe um sal\u00e1rio m\u00ednimo, o subs\u00eddio do Estado chega pr\u00f3ximo de 70% do total do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n
Fam\u00edlias cujas unidades definitivas ainda n\u00e3o est\u00e3o prontas receber\u00e3o aux\u00edlio mudan\u00e7a, no valor de R$ 2,4 mil, e aux\u00edlio moradia de R$ 800 a partir do segundo m\u00eas. Os valores ser\u00e3o divididos igualmente entre Estado e Prefeitura de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n
Para chegar nesse est\u00e1gio, a CDHU iniciou di\u00e1logo com a comunidade ainda no ano passado. A primeira reuni\u00e3o com lideran\u00e7as ocorreu em setembro, quando foi pactuado que a Companhia faria o cadastro de todas a favela. A equipe social permaneceu em campo por 20 dias, incluindo datas aos fins de semana, per\u00edodo em que mapeou todas as moradias do moinho e as fam\u00edlias que viviam nessas casas. Foram 13 reuni\u00f5es coletivas, algumas com acompanhamento da Defensoria P\u00fablica, advogados destacados pela comunidade, Superintend\u00eancia do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o e Prefeitura de S\u00e3o Paulo, al\u00e9m de lideran\u00e7as da comunidade.<\/p>\n
O passo seguinte foi a cria\u00e7\u00e3o de um escrit\u00f3rio na Rua Bar\u00e3o de Limeira, pr\u00f3ximo \u00e0 comunidade, para que as fam\u00edlias pudessem, por conta pr\u00f3pria, aderir ao reassentamento oferecido pela CDHU. O endere\u00e7o facilitou o acesso durante o processo de apresentar os empreendimentos dispon\u00edveis, receber a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria, al\u00e9m de ser um ponto de apoio para tirar eventuais d\u00favidas. Foram realizados mais de 2 mil atendimentos individuais.<\/p>\n
No espa\u00e7o, tamb\u00e9m est\u00e3o sendo desenvolvidas a\u00e7\u00f5es complementares para auxiliar a comunidade sob os pontos de vista social e econ\u00f4mico. Em parceria com a Secretaria Municipal de Assist\u00eancia e Desenvolvimento Social (SMADS), foi disponibilizada uma van por uma semana para atualiza\u00e7\u00e3o cadastral no CadUnico. A a\u00e7\u00e3o resultou em 180 atendimentos e 125 cadastramentos. A manuten\u00e7\u00e3o do CadUnico em dia permite acesso a tarifas sociais de servi\u00e7os p\u00fablicos essenciais, bem como a programas assistenciais de transfer\u00eancia de renda, como Bolsa Fam\u00edlia e Benef\u00edcio de Presta\u00e7\u00e3o Continuada (BPC), entre outros.<\/p>\n
Tamb\u00e9m em parceria com o munic\u00edpio, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Trabalho (SMDET), foi realizado um mutir\u00e3o do CATe, nos dias 9 e 10 de abril, para oferecer 400 vagas de emprego aos moradores do moinho. Tamb\u00e9m para capacita\u00e7\u00e3o profissional, foi realizada uma mentoria da Adesampa (tamb\u00e9m vinculada \u00e0 SMDET) para capacita\u00e7\u00e3o de microempreendedores individuais (MEIs), com foco tanto na abertura de empresas quanto na qualifica\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios j\u00e1 existentes. Foram realizados 60 atendimentos.<\/p>\n
Tamb\u00e9m no in\u00edcio de abril, a CDHU realizou uma oficina de capacita\u00e7\u00e3o para confec\u00e7\u00e3o de bijuterias, em parceria com uma designer de joias. Houve ades\u00e3o de 12 pessoas do moinho. Outras parcerias ser\u00e3o realizadas para auxiliar a comunidade.<\/p>\nParque do Moinho<\/h2>\n A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) planeja requalificar toda a \u00e1rea da Favela do Moinho, localizada nos Campos El\u00edseos, regi\u00e3o central da capital paulista. Est\u00e1 prevista a implanta\u00e7\u00e3o do Parque do Moinho, ao longo do trajeto de interven\u00e7\u00e3o, como forma de devolver o espa\u00e7o p\u00fablico para a cidade e impedir novas ocupa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Para dar andamento ao projeto, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SDUH) pleiteia junto ao Governo Federal a cess\u00e3o de parte da \u00e1rea da Favela do Moinho pertencente \u00e0 Uni\u00e3o para a constru\u00e7\u00e3o do equipamento p\u00fablico.<\/p>\n
A Favela do Moinho surgiu no in\u00edcio da d\u00e9cada de 1990. O local antes abrigava uma ind\u00fastria de processamento de farinha e fabrica\u00e7\u00e3o de ra\u00e7\u00e3o Moinho Central, que foi desativada na d\u00e9cada de 1980.<\/p>\nInforma\u00e7\u00f5es GOV.SP<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o iniciou nesta ter\u00e7a-feira (22) a mudan\u00e7a de fam\u00edlias da Favela do Moinho. O reassentamento da comunidade \u00e9 uma a\u00e7\u00e3o para levar dignidade e seguran\u00e7a a essa popula\u00e7\u00e3o, que vive sob risco elevado e em condi\u00e7\u00f5es insalubres. No primeiro dia, foram realizadas 10 mudan\u00e7as. Fel\u00edcio Ramuth, governador em exerc\u00edcio […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30927,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_mbp_banners":[],"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-31134","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-sp-news"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack-related-posts":[],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p7Eq1F-86a","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/guialimeira.com.br\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Moradias-oferecidas-pelo-Estado-no-centro-de-SP-podem-acomodar.jpeg?fit=1024%2C576&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31134","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31134"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31134\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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