{"id":30926,"date":"2025-04-19T15:27:12","date_gmt":"2025-04-19T18:27:12","guid":{"rendered":"https:\/\/guialimeira.com.br\/2025\/04\/19\/moradias-oferecidas-pelo-estado-no-centro-de-sp-podem-acomodar-todas-as-familias-do-moinho\/"},"modified":"2025-04-19T15:27:12","modified_gmt":"2025-04-19T18:27:12","slug":"moradias-oferecidas-pelo-estado-no-centro-de-sp-podem-acomodar-todas-as-familias-do-moinho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/moradias-oferecidas-pelo-estado-no-centro-de-sp-podem-acomodar-todas-as-familias-do-moinho\/","title":{"rendered":"Moradias oferecidas pelo Estado no centro de SP podem acomodar todas as fam\u00edlias do moinho"},"content":{"rendered":"


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A futura mudan\u00e7a dos moradores da Favela do Moinho abre a expectativa das fam\u00edlias para a chegada definitiva em seus novos endere\u00e7os. A oportunidade de recome\u00e7o \u00e9 proporcionada pelo Governo do Estado de S\u00e3o Paulo que, por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), ofereceu mais de 1,5 mil novas moradias como op\u00e7\u00e3o para prover atendimento habitacional em lares dignos e seguros \u00e0s fam\u00edlias que, hoje, seguem expostas a diversos riscos.<\/p>\n

Do total das novas unidades, quase 70% delas est\u00e3o localizadas no centro da Capital Paulista. Ou seja, mais de 1 mil moradias est\u00e3o distribu\u00eddas entre os bairros do Br\u00e1s, da Vila Buarque, do Campos El\u00edseos e da Barra Funda. A disponibiliza\u00e7\u00e3o dessas moradias no Centro de S\u00e3o Paulo foi projetada para manter inalterada, ao m\u00e1ximo poss\u00edvel, a din\u00e2mica familiar dos moradores que optarem por continuar morando nas \u00e1reas centrais.<\/p>\n

J\u00e1 as outras 499 est\u00e3o localizadas nas demais regi\u00f5es do munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo, nos bairros em diversos bairros como Jaragu\u00e1, Vila Matilde, Ch\u00e1cara California, Ipiranga, Cachoeirinha, entre outras. A escolha \u00e9 de cada fam\u00edlia, que pode optar pela op\u00e7\u00e3o que for mais conveniente de acordo com suas necessidades particulares, como proximidade de trabalho, escola de filhos, casas de outros parentes, entre diversos outros motivos que eles t\u00eam relatado \u00e0s equipes sociais da CDHU.<\/p>\n

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Cen\u00e1rio de risco: constru\u00e7\u00f5es improvisadas pr\u00f3ximas dos trilhos e rede el\u00e9trica exposta evidenciam a urg\u00eancia por moradia segura. Fotos: Governo de SP<\/figcaption><\/figure>\n

O reassentamento \u00e9 necess\u00e1rio porque os moradores est\u00e3o expostos a alto risco caracterizado pela localiza\u00e7\u00e3o da comunidade, que fica entre linhas de trens e possui baixa possibilidade de escoamento por ser uma \u00e1rea murada e com apenas uma entrada. A situa\u00e7\u00e3o \u00e9 agravada pela alta densidade de moradias e alta incid\u00eancia de fia\u00e7\u00e3o exposta. Tanto que, na \u00faltima d\u00e9cada, foram registrados dois inc\u00eandios de grandes propor\u00e7\u00f5es que deixaram mortos e centenas de desabrigados.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a linha f\u00e9rrea est\u00e1 no mesmo n\u00edvel da comunidade, expondo as pessoas, principalmente crian\u00e7as, a risco nos momentos em que os trens passam pelo local. A movimenta\u00e7\u00e3o das composi\u00e7\u00f5es causa trepida\u00e7\u00f5es e n\u00edveis de ru\u00eddos acima dos toler\u00e1veis durante mais de 18h di\u00e1rias. Esse conjunto de caracter\u00edsticas inviabiliza a regulariza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea.<\/p>\n

Ou seja, dentro deste contexto, a mudan\u00e7a para as novas unidades vai possibilizar \u00e0s fam\u00edlias uma vida digna, em moradias salubres e longe do alto risco que atualmente a \u00e1rea oferece. Outro ponto \u00e9 que as novas moradias viabilizadas pela CDHU tamb\u00e9m est\u00e3o em localidades inseridas na malha urbana da cidade e possuem a infraestrutura necess\u00e1ria para atender \u00e0s necessidades familiares, com acesso facilitado ao sistema de transporte p\u00fablico e a equipamentos de sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o e lazer.<\/p>\n

Para o reassentamento das fam\u00edlias, h\u00e1 duas modalidades priorit\u00e1rias: a Carta de Cr\u00e9dito Associativa (CCA) e a Carta de Cr\u00e9dito Individual. Pelo CCA, o Estado fez um chamamento p\u00fablico ao mercado para receber propostas de unidades que j\u00e1 tenham ao menos as licen\u00e7as emitidas, estando prontas para iniciar as obras a partir do aporte de recursos. Os empreendimentos podem, tamb\u00e9m, estar em obras ou, at\u00e9 mesmo, j\u00e1 conclu\u00eddos. A modalidade acelera o ciclo de produ\u00e7\u00e3o habitacional, pois j\u00e1 est\u00e3o vencidas as etapas de obten\u00e7\u00e3o de licen\u00e7as e alvar\u00e1s, al\u00e9m da elabora\u00e7\u00e3o de projetos.<\/p>\n

Pela Carta de Cr\u00e9dito Individual, os cidad\u00e3os podem buscar unidades e apresentar para a CDHU, que far\u00e1 uma avalia\u00e7\u00e3o de valor de mercado para seguir com a contrata\u00e7\u00e3o. Nas duas modalidades, o valor limite \u00e9 de R$ 250 mil para unidades na regi\u00e3o central e R$ 200 mil para outros bairros, com possibilidade tamb\u00e9m de escolha, pelos moradores do moinho, de escolher moradias em qualquer outra cidade no Estado.<\/p>\n

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Ampla escuta social e articula\u00e7\u00e3o interinstitucional marca o processo de cadastro das fam\u00edlias da Favela do Moinho. Foto: Governo de SP<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n
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Espa\u00e7os apertados e com ac\u00famulo de entulho agravam o quadro na regi\u00e3o. Fotos: Governo de SP<\/figcaption><\/figure>\n
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Casas prec\u00e1rias, erguidas com materiais improvisados, refletem as condi\u00e7\u00f5es insalubres que motivaram o plano de reassentamento. Foto: Governo de SP<\/figcaption><\/figure>\n
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Casas da comunidade apresentam condi\u00e7\u00f5es de insalubridade, sem espa\u00e7o de ventila\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias. Foto: Governo de SP<\/figcaption><\/figure>\n<\/p><\/div>\n


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Informa\u00e7\u00f5es GOV.SP<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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