{"id":22107,"date":"2025-01-29T17:59:49","date_gmt":"2025-01-29T20:59:49","guid":{"rendered":"https:\/\/guialimeira.com.br\/2025\/01\/29\/governo-de-sao-paulo-entrega-180-moradias-em-guarulhos-pelo-programa-casa-paulista\/"},"modified":"2025-01-29T17:59:49","modified_gmt":"2025-01-29T20:59:49","slug":"governo-de-sao-paulo-entrega-180-moradias-em-guarulhos-pelo-programa-casa-paulista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guialimeira.com.br\/news\/governo-de-sao-paulo-entrega-180-moradias-em-guarulhos-pelo-programa-casa-paulista\/","title":{"rendered":"Governo de S\u00e3o Paulo entrega 180 moradias em Guarulhos pelo programa Casa Paulista"},"content":{"rendered":"


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O governador em exerc\u00edcio Felicio Ramuth entregou nesta quarta-feira (29), em Guarulhos, 180 moradias financiadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), na modalidade Carta de Cr\u00e9dito Associativa (CCA) do programa Casa Paulista. As obras do Residencial Graviola, no Jardim S\u00e3o Domingos, tiveram investimentos de R$ 32,4 milh\u00f5es.<\/p>\n

\u201cEste \u00e9 o maior programa de Habita\u00e7\u00e3o da hist\u00f3ria do estado de S\u00e3o Paulo. O governador Tarc\u00edsio de Freitas priorizou esse setor, tamb\u00e9m fazendo com que os moradores em \u00e1reas de risco ou de prote\u00e7\u00e3o pudessem ter a casa pr\u00f3pria. Neste Residencial, temos pessoas que estavam sendo assistidas pelo aluguel social e que agora t\u00eam uma casa para chamar de sua. Isso s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel pelo trabalho em conjunto\u201d, afirmou Felicio Ramuth.<\/p>\n

A entrega dos apartamentos contou com a presen\u00e7a do secret\u00e1rio de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Marcelo Branco; e do prefeito de Guarulhos, Lucas Sanches, al\u00e9m de parlamentares estaduais e representantes das construtoras.\u00a0<\/p>\n

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Apartamentos t\u00eam dois dormit\u00f3rios, sala, cozinha banheiro e lavanderia. Foto: Celso Silva\/Governo do Estado de SP<\/figcaption><\/figure>\n

Com recursos do Fundo Paulista de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (FPHIS), a CDHU contratou diretamente da construtora unidades habitacionais e financiou, com subs\u00eddios e juro zero, os apartamentos para fam\u00edlias que ganham at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos. As 180 fam\u00edlias atendidas foram indicadas pela prefeitura e pelo Instituto Jos\u00e9 Carlos Ferreira Silva. Todas as fam\u00edlias t\u00eam renda de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos. O valor da menor presta\u00e7\u00e3o \u00e9 R$ 260,40.<\/p>\n

\u201cEntregamos at\u00e9 o final do ano passado mais de 50 mil unidades habitacionais e temos nos dedicado tamb\u00e9m a fazer a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria que \u00e9 a entrega do t\u00edtulo para pessoas que constru\u00edram suas casas e n\u00e3o tinham o documento at\u00e9 hoje. Foram mais de 110 mil t\u00edtulos entregues at\u00e9 o ano passado\u201d, disse o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Marcelo Branco.\u00a0<\/p>\n

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\n\"Entrega<\/a>\n<\/div>\n<\/figure>\n

O empreendimento \u00e9 composto por nove torres, com cinco pavimentos. Os apartamentos t\u00eam dois dormit\u00f3rios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 48,60 m\u00b2 de \u00e1rea privativa. O condom\u00ednio conta com infraestrutura de lazer, que inclui playground, quadra esportiva e sal\u00e3o de festas. Al\u00e9m disso, o empreendimento conta com 107 vagas para carros e 5 para motos.<\/p>\n

Programa Casa Paulista \u2013 Carta de Cr\u00e9dito Associativo<\/h2>\n

Na modalidade Carta de Cr\u00e9dito Associativo (CCA), a CDHU concede financiamento a fam\u00edlias com renda de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos, preferencialmente, oriundas de \u00e1reas de risco, que recebem o aux\u00edlio moradia do Governo de S\u00e3o Paulo ou inscritas em editais p\u00fablicos realizados pela CDHU.\u00a0<\/p>\n

Os empreendimentos s\u00e3o inscritos por meio de editais de credenciamento realizados pela SDUH e t\u00eam os projetos homologados. Para participar do programa, o conjunto habitacional deve estar incorporado e a documenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e jur\u00eddica aprovada pela Companhia.<\/p>\n

Os im\u00f3veis s\u00e3o financiados de acordo com os crit\u00e9rios da CDHU e das diretrizes da Pol\u00edtica Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento em at\u00e9 30 anos. As fam\u00edlias tamb\u00e9m s\u00e3o isentas de encargos durante a fase de obras e o pagamento da primeira presta\u00e7\u00e3o vai ocorrer somente 30 dias ap\u00f3s a entrega das chaves do im\u00f3vel pronto para morar.\u00a0<\/p>\n

Para n\u00e3o onerar o or\u00e7amento das fam\u00edlias na fase anterior a da entrega dos im\u00f3veis prontos para morar, o Governo do Estado est\u00e1 arcando com todas as despesas do financiamento, como o pagamento do Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), registro do im\u00f3vel em cart\u00f3rio e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra.<\/p>\n

Na atual gest\u00e3o, contando com este, j\u00e1 foram entregues 3.365 moradias pela modalidade CCA em 5 empreendimentos com investimentos de R$ 604,9 milh\u00f5es. Al\u00e9m disso, o Governo est\u00e1 investindo R$ 2,8 bilh\u00f5es para financiar a aquisi\u00e7\u00e3o de 15.536 unidades habitacionais, que est\u00e3o em produ\u00e7\u00e3o na RMSP.<\/p>\n

Ou\u00e7a discursos e coletiva:<\/p>\n